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首頁 · Kensington · 古建築修復
W8、SW7

Kensington 古建築修復

Kensington 的白色灰泥外牆排屋及花園廣場大宅,需要以最高文物標準進行修復。TrustBuilt Projects 在 W8 及 SW7 修復時期及受保護歷史建築 — 包括灰泥外牆、上下推拉窗、石灰批盪、簷飾及時期木工。

Kensington 古建築修復:你需要知道的事

Kensington 的標誌是宏偉的白色灰泥外牆意大利式排屋及花園廣場大宅——當中大部分屬受保護歷史建築,幾乎全數位於皇家自治市的保育區內。這裡的修復以保育傳承為先:外牆灰泥、上下推拉窗、鐵藝及大門均受嚴格管制,唯一正確的做法就是以傳統物料忠實修復。

灰泥外牆本身正是最關鍵的保養難題 — 灰泥開裂、隆起或油漆過厚十分常見,而正確的做法是細緻的石灰灰泥修補及具透氣性的重新粉飾,而非使用現代水泥。室內方面,這些房屋擁有精緻的批盪、簷飾及木工,我們會予以修復而非拆除。

RBKC 在 W8 及 SW7 嚴格執行規劃及受保護歷史建築管制,因此我們以取得許可及文物細節處理為先。我們會就許可範圍提供意見,準備市議會所要求的文件,並以足以保障物業可觀價值的水準完成工程。

每項 Kensington 修復工程涵蓋

  • 受保護歷史建築許可及保育意見
  • 木製上下推拉窗修復及防漏風處理
  • 石灰批盪、石灰灰泥及透氣飾面
  • 簷飾、天花裝飾圓盤及線腳修復
  • 磚牆重新勾縫及灰泥外牆/灰泥修補
  • 屋頂、女兒牆及鉛皮防水工程
  • 潮濕診斷與適切處理
  • 時期木工、門、護牆板及地板
  • 原有結構修復

Kensington 古建築修復費用

Kensington 的修復工程屬度身訂造並以規格為主導;受保護歷史建築身份及這些房屋的規模決定了費用。以下供參考:

項目類型典型費用時間表
上下推拉窗修復(每扇)£650 – £1,500視乎工程計劃
灰泥外牆/石灰灰泥修補£10,000 – £50,000+視情況而定
全屋古典室內修復由 £140,000 起20–36 週
整幢受保護歷史建築修復價格面議8–18 個月

每個項目都會在免費上門評估後提供書面報價 — 這些範圍僅供參考。

常見問題

Kensington 古建築修復——常見問題

你們承接 Kensington 受保護的灰泥外牆排屋嗎?

可以——這些正是我們修復的建築類型。灰泥外牆修補會在受保護歷史建築許可下,以石灰灰泥配合透氣飾面進行,絕不會使用會困住濕氣並破壞建築結構的現代水泥。

原有的上下推拉窗可以保留嗎?

幾乎所有情況下都需要 — 而在 Kensington 的受保護歷史建築及保育環境下,這通常是必須的。我們會修復及駁接木材、翻新繩索及配重,並做好防漏風處理,讓窗戶運作正常,同時保留其原有外觀。

修復正立面涉及甚麼工序?

一般包括石灰灰泥修補、裂縫縫合、小心清除過往不適當的塗層、具透氣性的重新裝飾,以及鐵藝、大門及扇形氣窗的修復。所有這些都屬於保育/受保護歷史建築管制範圍,我們會在工程中一併處理。

Kensington 的修復工程如何定價?

每個項目都是度身訂造。我們會詳細勘測建築物的狀況,商定工程範圍及優先次序,然後提供書面報價 — 上述參考數字會因受保護歷史建築身份及房屋規模而有顯著變動。

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